2024年3月期第3四半期は不動産商品3件、建築商品5件の販売となり、売上高は70億9百万円、営業損失が6億47百万円となりました。前年同期の個別決算と比較して売上高・営業利益ともに減収減益となっておりますが、これは物件の竣工・販売時期が大きく影響しております。当社業績は売上・利益が4Qに偏重する傾向にあり、特に今期はその傾向が顕著になっています。用地仕入・物件開発は堅調に進捗しており、棚卸資産は100億円超の積み増しが出来ておりますので、概ね計画通り進捗しています。なお、株式会社岩本組の子会社化に伴い、当第3四半期よりP/Lの連結決算取り込みを開始いたしましたので、前年同期との比較は参考数値となります。

物件開発は順調に進捗しており、販売に関しては期ズレが発生しないよう取り組んでおります。

計画段階での販売予定価格から大きな変動はございません。

はい、今期業績予想に織り込んでおります。

プロジェクト数は変わっておりませんが、竣工してリストから落とした物件と新たに追加された物件があり、中身が変わっております。BSへの計上は引渡前の完成物件が増加したこと等によります。

出口化戦略を多様化することで、売却先が決まらないリスクが軽減され、業績の安定化が見込めます。

現時点で業績予想がブレを想定しておりませんので、配当金額の増減は想定しておりません。

確かに有利子負債は増加しておりますが、第4四半期の物件売却が進むことにより返済が進むこともあり、現時点でまだ調達余力はあると考えております。

四半期毎の業績の変動は当社といたしましても課題と認識しております。一方で不動産業界の特性として、第4四半期への取引偏重の傾向がございますので、業績や商習慣への影響を踏まえながら解決に向けた適切な政策を検討してまいります。

2024年3月期第3四半期は、大幅な減収減益となっておりますが、物件開発や営業活動は順調に進められており、概ね計画通りの進捗となっております。通期業績予想の達成に向けて全社一丸となって取り組んでおりますので、引き続きご支援賜りますようお願い申し上げます。