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フェイスネットワークのビジネスモデルを紹介します
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企業基本情報

フェイスネットワーク事業内容紹介

2023.04.28

3489

証券コード

フェイスネットワークは東京都の城南 3 区を中心に投資用新築一棟RCマンションをワンストップサービスで提供する不動産投資支援事業及び不動産マネジメント事業を展開している

※個人投資家から事前に募った質問もございます。

目次

  • 01.

    フェイスネットワークの企業沿革

  • 02.

    フェイスネットワークの事業ポートフォリオ

  • 03.

    投資用不動産を企画開発販売する不動産投資支援事業が売上構成の大半を占める

  • 04.

    不動産投資支援事業のビジネスモデル

  • 05.

    不動産マネジメント事業のビジネスモデル

  • 06.

    今後の成長の軸

  • 07.

    不動産投資支援事業の主な経営指標

  • 08.

    不動産マネジメント事業の主な経営指標

  • 09.

    フェイスネットワークの業績情報

  • 010.

    フェイスネットワークのミッション

フェイスネットワークの企業沿革

2001世田谷区にて設立し2003年に自社ブランドとなるGranDuoシリーズの販売を開始したその後書籍世田谷に利回り7%以上の新築RC一棟マンションを持とう!の発刊や中古一棟ビルリノベーションの自社ブランドであるGrandStoryシリーズの販売を開始2018年に東証マザーズへ上場し2021年東証一部:東証プライム市場へ上場を果たしている

フェイスネットワークの事業ポートフォリオ

フェイスネットワークは投資用不動産の企画開発販売を行う不動産投資支援事業と不動産オーナーが所有する不動産の管理運営を行う不動産マネジメント事業を展開している

投資用不動産を企画開発販売する不動産投資支援事業が売上構成の大半を占める

事業ごとの売上高構成比を見てみるとメイン事業となっている不動産投資支援事業が売上高を牽引しており全体の96%の売上高を占めている

不動産投資支援事業のビジネスモデル

メイン事業となる不動産投資支援事業は主に新築一棟RCマンションの販売や中古一棟ビルのリノベーションを行っている立地条件が整った城南3世田谷区目黒区渋谷区を中心に事業を展開しているまた①土地仕入②設計③施工④賃貸募集⑤物件管理⑥販売までの全ての工程を自社で行うことにより中間マージンを不要とし不動産オーナーへの利益を最大化するワンストップサービスを採用し物件を提供している

不動産マネジメント事業のビジネスモデル

不動産マネジメント事業は当社が販売した不動産オーナーが所有する不動産の賃貸募集及び物件管理運営を行っている不動産が生み出すキャッシュフローの最大化と資産価値の向上を図るため様々な物件管理サービスを提供している入居者募集は3miraieミライエブランドで展開し入居者募集を自社で行っている収益源は不動産オーナーからの受託管理手数料と入居更新時の手数料収入となっている

今後の成長の軸

フェイスネットワークは今後のさらなる成長のため①事業基盤の強化IRの積極的な取り組みDX推進による業務の効率化ROICKPIとした効率化経営の推進を掲げているこれらの取り組みは売上高営業利益の継続的な成長を果たし株式市場において自社の企業価値を確立するための取り組みである

不動産投資支援事業の主な経営指標

フェイスネットワークは収益の柱となっている不動産投資支援事業において不動産商品の販売数と建築商品の販売数を主要KPIとしている20233月期第3四半期の実績としては不動産商品は6建築商品は14件の販売実績となっている

不動産マネジメント事業の主な経営指標

不動産マネジメント事業の主要KPIは管理戸数棟数入居率となっている202212月末時点では管理戸数は1,994棟数は166入居率は96.8%となっている

フェイスネットワークの業績情報

業績の推移を見てみるとFY2022では売上高は170,20百万円営業利益は1,759百万円となっており営業利益は過去最高益を達成しているFY2023Q3時点既に売上高営業利益ともにYoYにて大幅な成長を遂げており2期連続で過去最高益更新の見込みとなっている

フェイスネットワークのミッション

情報提供:株式会社フェイスネットワーク
※この記事は投資の参考となる情報提供を目的としたもので、掲載企業の株式についての投資判断あるいは株価に対する動向に関する助言を行うものではありません。当記事に投資勧誘を意図するものはなく、投資の決定はご自身の判断と責任でなされますようお願い申し上げます。記事に記載された内容は取材時の内容を一言半句違わず記載しているものではなく、話の流れ等が分かりやすいよう幾らか加筆している部分がございます。また、記事に記載された内容等は取材・作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正、変更されることがあります。一部の数値についてはティッカートークが算出しているため、各企業の開示資料とは異なる場合があります。また、発行体の確認を受けていない場合もあります。

総括

メイン事業となる不動産投資支援事業において不動産オーナーからのニーズをしっかりと捉えた好立地条件にあたる地区を中心に事業を展開しており売上高営業利益ともに大幅な成長を遂げている高成長企業です今後の取り組みとしている事業基盤の強化やDX推進によるROICを意識した効率的経営がさらなる企業の成長を実現することでしょう今後も継続した企業の成長が非常に楽しみです

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